龙门县房屋安全检测鉴定机构

1.拆改、变动建筑主体和承重结构；
2.在承重墙体上增开或者扩大门、窗、壁橱，变更门、窗、壁橱位置；
3.在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口；
4.**过房屋原设计承载力增加荷载；
5.降低房屋地面地坪标高；
6.拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等公共大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构；
7.改变房屋使用性质，或者将住房原设计的房间分隔后出租，危害房屋安全；
8.其它危害房屋安全的行为。
房屋安全鉴定的振动损坏鉴定流程：
对于震源振动较大，房屋结构多样，房屋损坏程度较大且复杂的振动损坏鉴定，从震源的模拟、振动和房屋的检测，到房屋的损坏鉴定等一系列的工作都要全面、仔细、慎重，并反复论证。这类振动损坏的鉴定流程大致如下：
成立房屋安全鉴定*组—根据实际情况确定模拟方案—征求有关各方的意见—修定模拟方案—确定模拟、检测方案和步骤—检测房屋的动力特性和现状—建立模拟震源—布置检测点、架设检测仪器和设备—组织检测人员对模拟振动过程的震源和房屋进行全程检测和纪录—根据检测到的振动数据、房屋的动力特性和振动损坏情况，进行综合细致的分析、论—出具房屋受损程度的鉴定报告。

房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
1.在下列情况下应进行可靠性鉴定
a.房屋大修前的全面检查
b.重要房屋的定期检查
c.房屋改变用途或使用条件的鉴定
d.房屋**过设计基准期继续使用的鉴定
e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
2.在下列情况下可仅进行安全性鉴定
a.危房鉴定及各种应急鉴定
b.房屋改造前的安全检查
c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查
d.使用性鉴定中发现安全问题
3.在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
a.房屋日常维护的检查
b.房屋使用功能的鉴定
c.房屋有特殊使用要求的专门鉴定

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