房屋改变使用用途和使用功能前检测鉴定——构件承载力鉴定问题
房屋承重构件, 如墙体、梁、板、柱的承载力是决定增层或改建增加荷载的决定因素, 因此, 在房屋鉴定中, 必须详细检测墙体材料的强度及钢筋砼构件材料强度、配筋。无论有无原房屋设计图, 都必须进行该项目工作, 这样可以防止施工变更等发生鉴定错误。下面提出几个值得注意的问题:
2.1 原房屋承重构件材料强度, 必须在原有房屋承重构件上取样试验或现场无损检测汇中获得。例如, 对于砖承重墙, 砖强度必须在现场取样, 通过抗压试验获得, 墙体砂浆和砼承重构件, 可以通过回弹法等测得砂浆或梁、板、柱砼材料强度, 不要根据原房屋设计图取值( 但可作为参考) , 而后根据实测值换算成我们构件承载力验算时需要的设计强度。
2.3 砼、梁、板、柱的配筋检测
对在原有房屋增层改建时, 钢筋砼梁、板、柱的承载力计算前, 无论原房屋有无图纸都应该进行钢筋检测, 用钢筋扫描仪测得配筋情况,有图纸, 少测一些, 作为核对, 无图纸时抽测有代表性的构件要多一点, 使鉴定符合现状。另
外, 要采用好的钢筋扫描仪, 因为差一些的无法准确检测梁多排配筋和制作负弯矩配筋。
3 关于厂房维护墙基础承载力鉴定
20 世纪60 年代、20 世纪70 年代的单层厂房围护墙及基础梁是否可以保留, 要求进行基础梁承载力鉴定。而原房屋围护墙基础梁是按**图集G320,《钢筋混凝土基础梁》选用的, 图集基础梁配筋只考虑基础梁自重和1/3基础梁跨度的墙高自重荷载, 而且按受弯构件配筋。《砌体结构设计规范》(GB5003- 2001), 对于基础梁及围护墙, 可以当作自承重墙梁计算,而且按偏心受拉构件配筋。我们试算过一围护墙简支基础梁配筋, 前者配筋少, 后者配筋多。但我们认为仍可按前者提供鉴定结论。因为使用几十年, 安全没有问题, 实际上两种方法都考虑了砌体结构与基础梁组合的拱作用。

房屋安全检测是运用一定的和，对其结构进行检查测定，实施动态，厂房检测又称厂房检测评估，是指由具备资质的检测单位对厂房进行检测，评估，并开具报告的。地震、台风自然灾害与火灾、等人为因素已对在役厂房造成了不同程度的损伤甚至。 我们也能看到，晒出战果的企业毕竟是少数，可能不到20%的比例，大部分企业是没有晒成绩的。注意到，在大多数企业的计划里，直播与社群一样，都爆破的一个工具，并不是决定成败的因素。它前面还会经历导购人员的蓄客、私下沟通，再邀请到社群、邀请看直播等。 物理检测:利用检测对象的物理量（热、声、光、磁等）来分析对象。如，噪声、电磁波、放射性、水质物理参数（水温、浊度、电导率）等的测定。②型，这种即控制计算机根据检测结果，按照一定的模型进行计算，根据计算结果发出控制指令。

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