我们由于生活或者生产经营的需要，而对房屋结构进行改拆的时候，可能会对房屋结构的荷载能力产生影响，所以在进行这些改拆之前，就需要找专门的机构对房屋进行房屋安全检测。看看自己的房屋是否能够进行这些改拆。
拿我自己举个例子，我家的门市房原先只是用来居住的，后来老婆想用这个房子开个小饭馆。我们就想到要在房子里增加一个二层楼板，当作居住的阁楼。把房子的大厅，当做客人吃饭的地方。在我们对房子的结构进行增改之前，就联系了物业，物业找到了专门的机构做了房屋安全检测。检测合格了以后，我们的小饭馆才开始进行装修

在大多数人的观念中，对房屋检测的概念依然还是很模糊的，大家可能都认为是在房屋装修之后再进行房屋的监测工作，这个想法其实是不正确的，其实应该在房屋装修之前就要选择一个的检测团队进行一个全面的检测，这样就能先验房再收房了，购房者也拥有了一定 的主动权。

1、按照收房时的合同来说，业主一定要看清合同中的条列，然后进行检验，才能确保实物的相符。
2、房屋检测的工作后，收房需要有三书的证明，商品房竣工备案书、住宅使用说明书、消防验收许可证等
3、房屋检测的时候，对外墙、窗等进行严格的检测，所有的工程比如厚度都要符合国家的规范。
4、房屋检测墙面、地面的情况
5、房屋检测需要对防水部位做*，特别是卫生间的防水效果
6、如果层高的话，房屋检测就更需要检测其高度是否符合规定的要求。
7、房屋检测面积，对于商品房需要进行严格的面积核算，以确保开发商提供面积的真实性。
8、检查水电的情况，房屋检测在水电方面也是要有严格的把关，确保之后的使用能够顺利，以便做出及时的补救措施。

xie0023.cn.b2b168.com/m/